Jedinečný, kompletne zariadený mezonet v komplexe ROZADOL
Ponúkame na predaj nadštandardný, krásny, svetlý, priestranný, plne zariadený mezonet v komplexe ROZADOL na Trenčianskej ulici. Byt sa nachádza na 6. a 7. nadzemnom podlaží 7-poschodového bytového domu s výťahom a podzemnými garážami a parkovacími státiami. Byt má krásnu veľkú slnečnú terasu s výhľadom do parku a dva balkóny. Je veľmi tichý, orientovaný na južnú stranu.
Podlahová plocha je 262,9m2:
Rozloha bytu je 175,51 m2
Rozloha terasy je 77,82 m2
Rozloha balkónu je 9,57 m2
Vlastníctvo: firemné
Dispozícia bytu:
Na spodnom podlaží sa nachádza botník, šatník, vstupná hala, pracovňa/detská izba, kúpeľňa (vybavená sprchovým kútom, umývadlom, WC, pisoárom), špajza, technická miestnosť a veľkorysý obytný priestor spojenej kuchyne, jedálne a obývačky, z ktorého je východ na balkón s výhľadom do tichého dvora plného zelene. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky SIEMENS (dve trúby, varná doska, zohrievač tanierov, umývačka riadu), vínnou chladničkou a veľkou americkou chladničkou s mrazničkou.
Na hornom podlaží sa nachádza krásna svetlá galéria, samostatné WC (vybavené umývadlom a pisoárom), spálňa, dva prepojené šatníky, priestranná kúpeľňa (vybavená veľkým sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami), práčovňa s východom na balkón. Práčovňa je vybavená práčkou a sušičkou (SIEMENS). Z galérie je vstup na veľkú terasu s výhľadom do tichého dvora. Na terase je sauna a presklený ateliér.
Byt je plne klimatizovaný a na oknách (trojsklá) sú žalúzie.
K bytu je možné zakúpiť uzamykateľnú trojgaráž vybavenú regálovou stenou ako výborný odkladací priestor (cena 95.000 + DPH) a niekoľko garážových státí, ktoré môžu slúžiť ako investícia k prenájmu (o ktorý je v tejto lokalite záujem). K dispozícii je ich 9, cena jedného státia je 23.000 + DPH.
Byt sa nachádza v bytovom komplexe Rozadol, ktorý je známy svojou kvalitou prevedenia. V okolí je pekný a pravidelne udržiavaný dvor plný zelene. Nachádza sa v obľúbenej lokalite mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou. V samotnom komplexe sa nachádzajú viaceré reštaurácie, kaviarne, lekáreň, niekoľko kaderníckych a kozmetických salónov, manikúra, pedikúra a mnohé ďalšie služby. V blízkosti sú viaceré škôlky, školy, detské ihrisko, gymnázium, obchody, trhovisko Miletičova, supermarkety (Lidl, Tesco, Billa, Kaufland). Vo vzdialenosti 5 minút pešo je Štrkovecké jazero. Vo vzdialenosti 5 minút autom je obchodné centrum Central, Eurovea, Nivy, Retro. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra, na diaľničný obchvat, na autobusovú stanicu Nivy, na cyklotrasu aj na mnohé formy MHD (trolejbusy, električky, autobusy).
Výhodou je kúpa priamo od majiteľa (firmy), teda bez sprostredkovateľskej provízie. Nie sme realitná kancelária a nemáme o spoluprácu s realitnými kanceláriami záujem.
1 190 000 €