Náplň práce: Pomoc Kuchárom pri príprave jedál teplej a studenej kuchyne pre hotelových a nehotelových hostí. Alebo samostatné varenie, pokiaľ uchádzač má zručnosti s varením a prípravou jedál. hlavný pracovný pomer práca na švajčiarsku zmluvu, odvody hradené práca v hotelovej reštaurácií pracuje sa 5 dní v týždni 8 až 9 hodín denne Termín nástupu: 10.12.2021 Dĺžka pracovného pomeru: do konca marca 2022 + predlženie zmluvy na ďalší rok/sezónu pri obojstrannej spokojnosti Požiadavky/skúsenosti: prax v danom odbore jednu a viac sezón nemecký jazyk na mierne pokročilej úrovni prax z nemecky hovoriacej krajiny a vyučenie v odbore veľkou výhodou Jazykové požiadavky: nemecky mierne pokročilo Mzda: ca 2500€ netto/mesiac (podľa zaradenia: pomocník/pomocný kuchár/kuchár/šéfkuchár) Samostatný kuchár aj 3000,chf/mesiac netto (inclusiv ubytovanie, strava, odvody) Ubytovanie/strava: zabezpečené, zdarma

NA PREDAJ | 2 izbový byt 47,82 m2 + balkón Rezidencia Kožušnícka byt C12 Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Trenčíne v mestskej časti Zlatovce. Byt sa nachádza na 2.nadzemnom poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 47,82 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, samostatného WC priestoru, obytnej kuchyne, spálne a pivnice priamo na poschodí. Súčasťou bytu je balkón o výmere 11,10 m2.  Cena bytu je v prevedení holobyt. Orientácia bytu: Juh Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto:  8.000,- Eur s DPH vnútorné parkovacie miesto: 12.800,- Eur s DPH Výstavba Rezidencia Kožušnícka – 2.etapa začína november 2022 a predpokladaný termín ukončenia výstavby je jún 2024. Mestská časť Zlatovce patrí medzi najviac rozvíjajúcu sa obytnú mestskú časť Trenčína, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, obchody, MHD zástavky, zdravotné stredisko, lekárne, privádzač na D1, ale aj mestská hrádza a okolitá príroda okolo povodia rieky Váh. O projekte: Budúca REZIDENCIA KOŽUŠNÍCKA sa nachádza v mestskej časti Trenčín - Zlatovce na ulici Kožušnícka pri križovatke s Brnianskou ulicou, vo vnútrobloku jestvujúcich bytových domov. Lokalita bude dopravne napojená na jestvujúcu dvojpruhovú komunikáciu na Kožušníckej ulici s jednostranným chodníkom. Za bytovými domami bude vytvorený rad zelene, oddeľujúci bytové domy od susedných pozemkov. REZIDENCIA Kožušnícka predstavuje výstavbu dvoch moderných 5-podlažných bytových domov s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s 18 parkovacími státiami. Na každom zo štyroch podlaží sa nachádza 7 bytov s balkónmi a vlastnými pivnicami. Na piatom podlaží sa nachádzajú 4 byty s veľkými terasami. Oba bytové domy „C“ a „D“  sú identické, zrkadlovo otočené okolo vnútrobloku, ktorý tvorí 46 vonkajších parkovacích miest. Medzi parkovacími miestami a chodníkom sú zelené ostrovčeky so stromami a pouličným osvetlením. Bytový dom je vertikálne prepojený s osobným výťahom. Vstup do domu je priamo z terénu, čím je zabezpečená bezbariérovosť celého objektu. Súčasťou každého bytu je aj samostatná pivnica nachádzajúca sa v blízkosti bytu. Štandard bytového domu a bytu: • Železobetónový skelet budovy • Stropné dosky monolitické • Murované konštrukcie z tehloblokov • Strecha s hydroizoláciou a s tepelnou izoláciou • Výplne otvorov s izolačnými trojsklami v plastových rámoch RAL 7016 • Izolácie obvodových stien polystyrén EPS 80F 150mm a Nobasil FTN 150mm • Izolácie podláh polystyrén EPS 200S 150mm a Nobasil PTN 100mm • Vnútorné podlahy bytov ukončené cementovým poterom • Vnútorné omietky vápenno hladké biele • Vonkajšie omietky so silikátovým náterom ako súčasť zatepľovacieho systému • Zámočnícke konštrukcie z eloxovaného hliníku, výplne perforovaný plech sivý • Rozvody studenej a teplej vody s prípravou na pripojenie sanity • Zabudované podomietkové systémy WC Geberit • Elektrické vypínače a zásuvky Legrand • Vykurovanie podlahové s plynovým kondenzačným kotlom • Prevedenie holobyt je ukončené bielou maľbou stien, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, s cementovým poterom podláh, so vstupnými dverami do bytu, s predprípravou pre sanitu, s komplet dokončenými balkónmi a terasami so zábradliami a s dokončenými spoločnými priestormi Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho.  Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky,  informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907 980 436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk  prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2. poschodie - kancelária ZAJO Reality, s.r.o.

NA PREDAJ | 2 izbový byt 54 m2 + balkón Rezidencia Kožušnícka byt C11 Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Trenčíne v mestskej časti Zlatovce. Byt sa nachádza na 2.nadzemnom poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 54,25 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, samostatného WC priestoru, obytnej kuchyne, spálne a pivnice priamo na poschodí. Súčasťou bytu je balkón o výmere 8,06 m2.  Cena bytu je v prevedení holobyt. Orientácia bytu: Juh Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto:  8.000,- Eur s DPH vnútorné parkovacie miesto: 12.800,- Eur s DPH Výstavba Rezidencia Kožušnícka – 2.etapa začína november 2022 a predpokladaný termín ukončenia výstavby je jún 2024. Mestská časť Zlatovce patrí medzi najviac rozvíjajúcu sa obytnú mestskú časť Trenčína, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, obchody, MHD zástavky, zdravotné stredisko, lekárne, privádzač na D1, ale aj mestská hrádza a okolitá príroda okolo povodia rieky Váh. O projekte: Budúca REZIDENCIA KOŽUŠNÍCKA sa nachádza v mestskej časti Trenčín - Zlatovce na ulici Kožušnícka pri križovatke s Brnianskou ulicou, vo vnútrobloku jestvujúcich bytových domov. Lokalita bude dopravne napojená na jestvujúcu dvojpruhovú komunikáciu na Kožušníckej ulici s jednostranným chodníkom. Za bytovými domami bude vytvorený rad zelene, oddeľujúci bytové domy od susedných pozemkov. REZIDENCIA Kožušnícka predstavuje výstavbu dvoch moderných 5-podlažných bytových domov s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s 18 parkovacími státiami. Na každom zo štyroch podlaží sa nachádza 7 bytov s balkónmi a vlastnými pivnicami. Na piatom podlaží sa nachádzajú 4 byty s veľkými terasami. Oba bytové domy „C“ a „D“  sú identické, zrkadlovo otočené okolo vnútrobloku, ktorý tvorí 46 vonkajších parkovacích miest. Medzi parkovacími miestami a chodníkom sú zelené ostrovčeky so stromami a pouličným osvetlením. Bytový dom je vertikálne prepojený s osobným výťahom. Vstup do domu je priamo z terénu, čím je zabezpečená bezbariérovosť celého objektu. Súčasťou každého bytu je aj samostatná pivnica nachádzajúca sa v blízkosti bytu. Štandard bytového domu a bytu: • Železobetónový skelet budovy • Stropné dosky monolitické • Murované konštrukcie z tehloblokov • Strecha s hydroizoláciou a s tepelnou izoláciou • Výplne otvorov s izolačnými trojsklami v plastových rámoch RAL 7016 • Izolácie obvodových stien polystyrén EPS 80F 150mm a Nobasil FTN 150mm • Izolácie podláh polystyrén EPS 200S 150mm a Nobasil PTN 100mm • Vnútorné podlahy bytov ukončené cementovým poterom • Vnútorné omietky vápenno hladké biele • Vonkajšie omietky so silikátovým náterom ako súčasť zatepľovacieho systému • Zámočnícke konštrukcie z eloxovaného hliníku, výplne perforovaný plech sivý • Rozvody studenej a teplej vody s prípravou na pripojenie sanity • Zabudované podomietkové systémy WC Geberit • Elektrické vypínače a zásuvky Legrand • Vykurovanie podlahové s plynovým kondenzačným kotlom • Prevedenie holobyt je ukončené bielou maľbou stien, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, s cementovým poterom podláh, so vstupnými dverami do bytu, s predprípravou pre sanitu, s komplet dokončenými balkónmi a terasami so zábradliami a s dokončenými spoločnými priestormi Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho.  Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky,  informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907 980 436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk.sk  prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2. poschodie - kancelária ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Trenčín, Kožušnícka. Plocha: úžitková 54,25m2.Stav objektu: novostavba. Cena 119 800 € NA PREDAJ | 2 izbový byt 54 m2 + balkón Rezidencia Kožušnícka byt C25 Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Trenčíne v mestskej časti Zlatovce. Byt sa nachádza na 4.nadzemnom poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 54,25 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, samostatného WC priestoru, obytnej kuchyne, spálne a pivnice priamo na poschodí. Súčasťou bytu je balkón o výmere 8,06 m2.  Cena bytu je v prevedení holobyt. Orientácia bytu: Juh Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto:  8.000,- Eur s DPH vnútorné parkovacie miesto: 12.800,- Eur s DPH Výstavba Rezidencia Kožušnícka – 2.etapa začína november 2022 a predpokladaný termín ukončenia výstavby je jún 2024. Mestská časť Zlatovce patrí medzi najviac rozvíjajúcu sa obytnú mestskú časť Trenčína, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, obchody, MHD zástavky, zdravotné stredisko, lekárne, privádzač na D1, ale aj mestská hrádza a okolitá príroda okolo povodia rieky Váh. O projekte: Budúca REZIDENCIA KOŽUŠNÍCKA sa nachádza v mestskej časti Trenčín - Zlatovce na ulici Kožušnícka pri križovatke s Brnianskou ulicou, vo vnútrobloku jestvujúcich bytových domov. Lokalita bude dopravne napojená na jestvujúcu dvojpruhovú komunikáciu na Kožušníckej ulici s jednostranným chodníkom. Za bytovými domami bude vytvorený rad zelene, oddeľujúci bytové domy od susedných pozemkov. REZIDENCIA Kožušnícka predstavuje výstavbu dvoch moderných 5-podlažných bytových domov s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s 18 parkovacími státiami. Na každom zo štyroch podlaží sa nachádza 7 bytov s balkónmi a vlastnými pivnicami. Na piatom podlaží sa nachádzajú 4 byty s veľkými terasami. Oba bytové domy „C“ a „D“  sú identické, zrkadlovo otočené okolo vnútrobloku, ktorý tvorí 46 vonkajších parkovacích miest. Medzi parkovacími miestami a chodníkom sú zelené ostrovčeky so stromami a pouličným osvetlením. Bytový dom je vertikálne prepojený s osobným výťahom. Vstup do domu je priamo z terénu, čím je zabezpečená bezbariérovosť celého objektu. Súčasťou každého bytu je aj samostatná pivnica nachádzajúca sa v blízkosti bytu. Štandard bytového domu a bytu: • Železobetónový skelet budovy • Stropné dosky monolitické • Murované konštrukcie z tehloblokov • Strecha s hydroizoláciou a s tepelnou izoláciou • Výplne otvorov s izolačnými trojsklami v plastových rámoch RAL 7016 • Izolácie obvodových stien polystyrén EPS 80F 150mm a Nobasil FTN 150mm • Izolácie podláh polystyrén EPS 200S 150mm a Nobasil PTN 100mm • Vnútorné podlahy bytov ukončené cementovým poterom • Vnútorné omietky vápenno hladké biele • Vonkajšie omietky so silikátovým náterom ako súčasť zatepľovacieho systému • Zámočnícke konštrukcie z eloxovaného hliníku, výplne perforovaný plech sivý • Rozvody studenej a teplej vody s prípravou na pripojenie sanity • Zabudované podomietkové systémy WC Geberit • Elektrické vypínače a zásuvky Legrand • Vykurovanie podlahové s plynovým kondenzačným kotlom • Prevedenie holobyt je ukončené bielou maľbou stien, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, s cementovým poterom podláh, so vstupnými dverami do bytu, s predprípravou pre sanitu, s komplet dokončenými balkónmi a terasami so zábradliami a s dokončenými spoločnými priestormi Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho.  Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky,  informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907 980 436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk  prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2. poschodie - kancelária ZAJO Reality, s.r.o. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame vám na predaj Samostatný 5 i RD v Moste pri Bratislave- Studené ul.Achátová. POZEMOK: -rovinatý -slnečný 445 m2 Rodinný dom: Novostavba: Prízemie: 1 obývacia miestnosť 1 x kúpelňa ,wc jedáleň 1 kuchyňa Technická miestnosť Špajza Hosťovská izba Poschodie: 3 x spálňa Kúpelňa Wc šatník Úž.plocha je 170 m2 Terasa Pozemok 445 m2 RD je vo výstavbe – kolaudácia – jar 2023-predáva sa ako HOLODOM. Výhody: Poloha,novostavba RD- je postavený z tehly, zateplený ,vykurovanie elektrické ,oplotenie,4 parkovacie miesta!!.Možnosť pristaviť Garáž! . kOLAUDáCIA JAR 2023 Vybavenie: Plastové okná 6 komorové, tehlový RD termobrik 25 cm ,zateplený – polystyrénom 20 cm. KOLAUDÁCIA JAR 2023 OKOLIE DOMU: Rodinný dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite, len pár kilometrov od Bratislavy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, či potraviny. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ. V prípade záujmu volajte na tel.č. 0905949484 Cena nehnuteľnosti je 375 000 €.

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj veľký 7- izbový dvojpodlažný rodinný dom v časti Floreát v Piešťanoch po čiastočnej rekonštrukcii s veľkým pozemkom. Rodinný dom je možné využiť aj ako penzión. Celková plocha RD aj s pozemkom je 590 m2. Pozostáva z 2 podlaží : 1. podlažie, chodba, schodisko na 2 podlažie, 3 samostatné izby, 1x kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, komora, samostatné WC. Na 2.podlaží sa nachádzajú 4 samostatné izby, 2 kuchyne, 1 kúpeľňa so sprchovým kútom a chodba. Za domom sa nachádza veľká priestranná záhrada, na ktorej sa nachádza záhradný domček, krb a posedenie. Dom sa predáva po dohode zariadený. V horných izbách sú plastové okná. Dom sa vykuruje plynovými gamatkami. Je napojený na kanalizáciu. Možnosť parkovania áut pred domom aj vo dvore. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budou je podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy B. Poradenstvo, obhliadky a inzercia je zdarma. Naša predajná cena je vždy konečná vrátane provízie. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0904 886241 prípadne píšte na mailovú adresu rabatinova@comaccreality.sk

Neobyčajná ponuka nadštandardného bytu v užšom centre mesta....skvelá investičná príležitosť....vybavte všetko pešo... VIERA MIHAĽOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj veľký unikátny 4 izbový tehlový byt, ktorý vznikol prepojením bytu a dvoch nebytových jednotiek, ktoré mali vstup z druhého vchodu z ulice Janouškova. Pozrite si video prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/qH_KwhKraG4 Pre viac fotografií si pozrite: https://facebook.com/vieramihalova.cassoviarealitas/photos/?ref=page_internal Byt sa nachádza na Levočškej ulici v užšom centre mesta, na 3/3 poschodí. Prepojením vznikla výmera bytu 96,9 m2. Veľká izba s kuchyňou má neskutočnú atmosféru, nakoľko má veľké okná po celej stene a zvýšený strop. Je to nádherná izba, ktorá by sa dala v prípade záujmu ešte zväčšiť a prepojiť s ďalšou izbou, kde by v strede mohol vzniknúť krb. Aktuálne sú tu ďalšie 4 nepriechodné izby, predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. Okná v byte sú nové plastové, vnútorné dvere drevené dýhované osadené do oceľových zárubní, omietky štukové. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce a v ostatných miestnostiach prevažne keramická dlažba. Bytové jadro je murované. V kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, plynový šporák s el.rúrou. Keramický obklad stien je v kúpelni, WC a v kuchyni. Byt je vykurovaný ústredným vykurovaním z centrálnej plynovej kotolne. V celom byte sú nové rozvody studenej a teplej vody a vnútornej kanalizácie z PVC potrubia, rozvod plynu, nové rozvody ELI. Bytovka je tehlová novo zateplená min.vlnou hr.15 cm. Strecha je sedlová s valbami, krov drevený väznicový, krytina nová z LPL falcoavného plechu typu Lindab uložených na latách. K bytu je vyhotovevený znalecký posudok na sumu 187.000,- €. Vzhľadom k veľkosti a polohe bytu je ideálny aj z investičného hľadiska. Viete ho prenajať viacerým študentom. EXTERIÉR: - nakoľko sa nachádzame takmer v centre mesta máte všetko na "skok", - Deťúrkovo Súkromná materská škola, MŠ Čapajevova /mscapajevova.vadium.sk/, MŠ Sabinka, Katolícka spojená škola sv. Mikuláša, Základná umelecká škola, ZŠ Československej armády, ZŠ Kúpeľná, ďalej sú v dosahu gymnázia, stredné školy... - Milk Agro, Coop Jednota, Kaufalnd, Lidl, lekárne + pohotovostná lekáreň, Poliklinika Prešov... - FIT POINT štúdio, JUST GYM, OLYMP Prešov, 1. FC Tatran Presov, cyklistický chodník popri Toryse... - Spirit Restaurant, Reštaurácia SORAYA Prešov, Bulli-Kebab, Top Bistro, Klasik Pizza, La Cucaracha Trojica, Cafe CORSINI, LITTLE JAZZ CAFE, ENCORE the club... - Okresný úrad Prešov, katastrálny odbor, Zákaznícke centrum VSE a.s. a SPP, Krajská knižnica P. O. Hviezdoslava a množstvo ďalších úradov. Vyhnite sa presunom a rozvozu detí. Ak si potrebujete niečo vybaviť v meste, choďte pešo z Vášho nového bytu :-) Kúpna cena bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžem. Cena tohto bytu je 169.000,- Eur. Obhliadku si dohodnete : 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová - certifikovaný realitný maklér NARKS.

Ponúkame vám na predaj Samostatný 5 i RD v Moste pri Bratislave- Studené ul.Achátová. POZEMOK: -rovinatý -slnečný 445 m2 Rodinný dom: Novostavba: Prízemie: 1 obývacia miestnosť 1 x kúpelňa ,wc jedáleň 1 kuchyňa Technická miestnosť Špajza Hosťovská izba Poschodie: 3 x spálňa Kúpelňa Wc šatník Úž.plocha je 170 m2 Terasa Pozemok 445 m2 RD je vo výstavbe – kolaudácia – jar 2023-predáva sa ako HOLODOM. Výhody: Poloha,novostavba RD- je postavený z tehly, zateplený ,vykurovanie elektrické ,oplotenie,4 parkovacie miesta!!.Možnosť pristaviť Garáž! . kOLAUDáCIA JAR 2023 Vybavenie: Plastové okná 6 komorové, tehlový RD termobrik 25 cm ,zateplený – polystyrénom 20 cm. OKOLIE DOMU: Rodinný dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite, len pár kilometrov od Bratislavy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, či potraviny. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ. V prípade záujmu volajte na tel.č. 0905949484 Cena nehnuteľnosti je 375 000 €.

Exkluzívne iba u nás - byt v projekte Nové záhrady Detva. Ponúkame Vám na predaj posledné 3 - 3 - izbový byty s veľkým balkónom v tichej lokalite mesta Detva. V cene je parkovacie miesto a úložný priestor. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, samostatnej izby, obývacej miestnosti spojenou s jedálenským kútom a kuchyne so vstupom na balkón. Kúpeľňa s WC. Dispozične veľmi dobre riešený byt. Byt je vyhotovené v štandarde LIGHT: - osadenie kuchynskej linky, drevenej, tvorenej zostavou spodných a horných skriniek a pracovnej dosky, vrátane nerezového drezu a batérie, elektrického sporáku a digestora, - keramický obklad stien okolo skriniek kuch. linky, - elektroinštalácia - osadenie všetkých svietidiel, - interiérové medziizbové dvere drevené plné, drevená obložková zárubňa, kovanie (kľučky, štítky pre zámok, zámok zadlabací medziizbový), - podlahová konštrukcia všetkých miestností opatrená nášľapnou vrstvou - veľkorozmerové laminátové parkety, resp. na balkónoch keramická dlažba, - elektroinštalácia silová i slaboprúdová: osadenie všetkých zásuviek a vypínačov, - podlahová konštrukcia miestností kúpeľní a WC s nášľapnou vrstvou z keramickej dlažby, - povrch stien miestností kúpeľní a WC opatrený keramickým obkladom, - dvere do miestnosti kúpeľní a WC drevené plné, drevená obložková zárubňa, kovanie (kľučky, štítky pre zámok, zámok zadlabací medziizbový), - zdravotechnika v miestnostiach kúpeľní a WC: osadené zariaďovacie predmety (umývadlo, vaňa, príp. sprchovací kút so zástenou, závesná WC misa) vrátane batérii, lineárne sprchové odtokové žľaby - nerez, - elektroinštalácia v miestnostiach kúpeľní a WC: osadené svietidlá, zásuvky, vypínače, - vstupné drevené dvere do bytu s predpísanou požiarnou odolnosťou, oceľová zárubňa, kovanie, (kľučka/guľa, štítky pre zámok, zámok zadlabací bezpečnostný), - výplne otvorov v obvodovej konštrukcii - plastové okná a dvere, izolačné dvoj sklo, kovanie, vrátane parapetných dosiek, - povrchová úprava stien a stropov - tenkovrstvová stierka + dvojnásobná maľba biela, - zdravotechnika: rozvody studenej a teplej vody ukončené záslepkami, rozvod kanalizácie ukončený záslepkami, osadený nosný stojan pre závesnú WC misu, hlavné uzávery a merače spotreby teplej a studenej vody v inštalačnej šachte, plastové dvierka do inštalačnej šachty, - vykurovanie: rozvody vykurovacej sústavy, vykurovacie telesá, termostatické ventily, - elektroinštalácia: bytová istiaca skrinka, rozvody silovej svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie ukončenej v krabiciach, - elektroinštalácia slaboprúdová: rozvody internetu a TV ukončené v krabici s prípravou na osadenie zásuviek, - vzduchotechnika: odvetranie kúpeľní a WC, nástenné ventilátory. Kvalitné 3F pripojenie sporákov v každom byte. V budove aj vo všetkých bytoch je zavedený optický kábel a služby Internet, Televízia, Telefón - pevná linka, WiFi toto zabezpečuje nuo.sk. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza Tesco, lekáreň, čerpacia stanica, pošta, banka... Kúpa bytov v tomto projekte môže byť aj skvelou investíciou, keďže sa jedná o perspektívny región. V posledných rokoch prebehli v tejto oblasti viaceré veľké investície do priemyslu. Jednou z najväčších je investícia do priemyselného parku - Punch Campus Detva. Pri kúpe bytu Vám ochotne vybavíme financovanie za najlepších podmienok na trhu. Teraz hypotéka s úrokom od 2 % - zabezpečujeme pre Vás osobne aj finančné služby spojené s kúpou Vášho nového bytu. Top investícia do nehnuteľností v celoslovenskom meradle!! - ľahký prenájom, dobrá cena, plný štandard, komplexný property management - proste bez starostí! v Detve je veľký dopyt po prenájmoch, je tam výborná zamestnanosť, fabriky sú tu skoncentrované z celého regiónu. Pre ľudí, ktorí rozmýšľajú nad investičným bytom, je určite Detva zaujímavá lokalita, keďže návratnosť je veľmi rýchla a dopyt po prenájmoch bude v Detve enormne stúpa. Viac informácií na www.novezahradydetva.sk

Rok výroby: 2022, Najazdené km: , Transakcia: Predaj, Stav: Nové,

3 izbový byt na PREDAJ v Galante na sídlisku ZORNIČKA odkiaľ je všade na skok Realitná kancelária NOVÝ DOMOV Vám ponúka na PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT s loggiou po kompletnej rekonštrukcii - VAŠE IDEÁLNE BÝVANIE - byt je vhodný pre mladú aktívnu rodinku s deťmi, nachádza sa v centre mesta a je obklopený zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt sa nachádza na 1. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu s výmerou 64,50 m2 K bytu prislúcha spoločná kočikáreň a pivničný priestor. Kompletná rekonštrukcia bytu : 2014/2015 - v rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná a podlahy, rozvody elektriky, murované jadro, interiérové dvere, boli znížené stropy s LED osvetlením. B Byt sa predáva čiastočne zariadený VYBAVENIE, ktoré v byte zostáva : - kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, sporák), jedálenský stôl so stoličkami - zostava v obývačke s konferenčným stolíkom a kobercom (bez sedačky) - rolldor šatníková skriňa v detskej izbe - šatníková skriňa s nočnými stolíkmi v spálni - práčka so skrinkou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné toaleta. Výhodou bytu je jeho rozdelenie na dennú časť, ktorú tvorí : - kuchyňa s kuchynskou linkou a s jedálenským stolom s výstupom na loggiu prepojená s obývacou časťou - nočnú časť bytu tvorí : spálňa a detská izba Mesačné náklady na bývanie : 140 EUR / 4 členná rodina (fond opráv, teplá/studená voda, kúrenie, elektrina, plyn). Možnosť pripojenia vysoko rýchlostného optického internetu a TV. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom z 2 strán (od ihriska a od knižnice). Byt je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, kúpou ihneď voľný. CENA : 124990 € i "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" a ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. KONTAKT NA PREDAJCU: 0949 83 68 83 Adresa NOVÝ DOMOV realitná kancelária, s.r.o. Hlavná 949/53 92401 Galanta Ďakujem všetkým mojim doterajším klientom, ktorí mi zverili „do rúk“ svoju nehnuteľnosť a teším sa na budúcich

Dátum konania dražby: 28.02.2023 11:30 Miesto dražby: priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava, (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261) Cena podľa znaleckého posudku: 157000.00,- EUR Najnižšie podanie: 157000.00,- EUR Minimálne prihodenie: 500.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000.00,- EUR Prvá obhliadka: 10.02.2023 10:00; stretnutie záujemcov je pred bytovým domom so súpisným číslom 1837, vchod: Sokolíkova 19 v Bratislave. Druhá obhliadka: 27.02.2023 10:00; stretnutie záujemcov je pred bytovým domom so súpisným číslom 1837, vchod: Sokolíkova 19 v Bratislave. Predmet dražby: Byt č. 21 nachádzajúci sa na 3. p. bytového domu Sokolíkova 13,15,17,19,21,23 so súpisným číslom 1837, vchod: Sokolíkova 19 v Bratislave (ďalej len ako „Dom“) postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 2203/1 o výmere 286 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ č. 2204/1 o výmere 248 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ č. 2205/1 o výmere 263 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ č. 2206/1 o výmere 239 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ č. 2207/1 o výmere 249 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ č. 2208/1 o výmere 246 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, (ďalej len ako „Pozemok“, pričom právny vzťah k Pozemku je evidovaný na liste vlastníctva č. 4615), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a na príslušenstve o veľkosti 7119/367708, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3312, okres Bratislava IV, obec Bratislava - Dúbravka, katastrálne územie Dúbravka . Opis predmetu dražby: Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome umiestnenom v uličnej radovej zástavbe panelových bytových domov, objektov občianskej vybavenosti a rodinných domov. Bytový dom so súp. č. 1837 je blokom šiestich objektov s vchodmi orientačné číslo Sokolíkova 13, 15, 17, 19, 21 a 23, pričom byt je prístupný cez vchod Sokolíkova 19. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1975.Dispozičné riešenie sa predpokladá:Ohodnocovaný byt je tvorený štyrmi obytnými miestnosťami s príslušenstvom, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC            a pivničná kobka nachádzajúca sa v podzemnom podlaží domu.Podlahová plocha bytu je 71,05 m2 (bez plochy loggie). Byt má dve loggie, jednu o výmere 7,43 m2 a jednu o výmere 7,32 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Bytový dom: Bytový dom má päť podlaží, pričom štyri sú nadzemné a jedno je podzemné. Bytový dom je osadený do svahovitého terénu, napojený je na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektro, rozvod káblovej TV a pevnej telefónnej siete. Na podzemnom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory a miestnosti a pivničné kobky prináležiace k bytom. Vo vchode Sokolíkova 19 sú                        v podzemnom podlaží tri nebytové priestory - garáže pre osobné motorové vozidlá. Spoločné vstupné priestory domu a chodby na nadzemných podlažiach majú podlahy z terazzovej dlažby, schody sú s povrchom z liateho terazza. Soklové časti stien v spoločných priestoroch majú olejové nátery. Poštové schránky sú osadené vo vchodových dverách do domu. Bytový dom bol v roku 2014 dodatočne zateplený, boli na ňom vyhotovené nové omietky fasád na báze umelých hmôt, ďalej boli vymenené okná v spoločných priestoroch za okná plastové s izolačným dvojsklom a boli vymenené vchodové dvere do domu za dvere z hliníkových profilov so zasklením izolačným dvoj sklom. Bytový dom bol po vykonanej obnove zaradený do energetickej Triedy C. V dome nie je výťah. Na každom podlaží sú dva byty. Celkom je vo vchode domu 8 bytov a vo všetkých vchodoch bytového domu je spolu 76 bytov. Byt:Byt sa nachádza v stredovej sekcii domu s orientáciou dvoch obytných miestností na severovýchodnú stranu, orientácia obývacej izby, kuchyne a jednej obytnej miestnosti na juhozápadnú stranu. Byt je prístupný z chodby so schodiskom. Podlahy v byte sú v obytných miestnostiach, v predsieni a kuchyni z veľkoplošných parkiet s laminátovým povrchom, resp. s nášľapnou vrstvou z tvrdého dreva, v kúpeľni a WC sú z keramickej dlažby. Na loggiách je podlaha z terazzovej dlažby. Steny a stropy sú upravené sadrovými stierkami, vápennými hladkými omietkami, v obývacej izbe na strope štukovou omietkou a maľbami.                  V kúpeľni je vyhotovený keramický obklad stien po strop, vrátane obkladu vane, vo WC je keramický obklad stien výšky                       1,3 m, v kuchyni je vyhotovený veľkoplošný obklad steny za linkou z dielcov na báze dreva. Kúpeľňa a WC sú umiestnené v betónovom bytovom jadre, pričom pôvodné dvere z kúpeľne do kuchyne a predsiene boli zamurované a do predsiene bol vyhotovený nový dverný otvor. Okná a dvere na lodžie v byte sú plastové s izolačným dvoj sklom, opatrené interiérovými horizontálnymi kovovými žalúziami. Interiérové dvere sú dyhované, plné alebo zasklené s drevenými repasovanými a oceľovými zárubňami. Vstupné dvere do bytu sú plné hladké s oceľovou zárubňou bezpečnostné, protipožiarne. Z obývacej izby do kuchyne je len dverný otvor s rovným nadpražím. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi, vykurovanie bytu je ústredné diaľkové, radiátory sú liatinové rebrové, opatrené termostatickými hlavicami. V kuchyni je osadená typová sektorová linka z korpusu na báze dreva. V linke sú osadené spotrebiče: elektrická rúra, plynová štvorhoráková varná doska, umývačka riadu všetko zn. Whirlpool, ďalej nerezový drez s odkvapkávačom. V kúpeľni je vaňa smaltovaná a jedno umývadlo v nábytkovej zostave. Vodovodné batérie v byte sú v štandardnom vyhotovení pákové. V predsieni je osadená vstavaná skriňa na celú výšku miestnosti s dvoma posuvnými krídlami, v jednej obytnej miestnosti na celú výšku a šírku steny je osadená vstavaná skriňa so štyrmi posuvnými krídlami. Byt je vybavený meračmi spotreby studenej a teplej úžitkovej vody, plynomerom, elektromerom, domácim telefónom, prípojkou káblovej televízie a rozvodom linky pevnej telefónnej siete. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia. Vzhľadom na to že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby bol prevzatý zo znaleckého posudku Ing. Daniela Cibuľu č. 11/2018, z ďalších dostupných informácii a vonkajšej obhliadky.

Ponúkame na predaj štýlovo zariadený 2-izbový byt na Studenej ulici v Dunajskej Lužnej, v novovybudovanej tichej časti prevažne rodinných domov.  Či sa už rozhodnete pre vlastné bývanie alebo kúpu tohto bytu na prenájom, v každom prípade pôjde o vynikajúcu investíciu. Bývanie spĺňa všetky požiadavky náročného klienta. Výmera: byt 49,8 m2, loggia 5,9 m2, pivnica 2,5 m2, parkovacie miesto 11m2. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je veľmi svetlý a slnečný, má veľmi pekné výhľady zo všetkých okien. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovej štvorpodlažnej novostavbe z roku 2020 s výťahom. Vstup až do bytu je bezbariérový. K bytu sa predáva vnútorné parkovacie státie v garáži a pivnica.  Veľkou výhodou bytu je vodné podlahové kúrenie, ktoré Vám v lete poskytuje možnosť príjemného chladenia.  Celkové mesačné náklady na 3 osoby predstavujú sumu vo výške 160 eur + 25 eur elektrina. Internet je optický. Byt sa predáva spolu s nábytkom: klimatizácia, vstavaná skriňa v chodbe, priestranná vstavaná skriňa v spálni, polica/knižnica na mieru v chodbe, držiak na TV s tunelom pre skrytú kabeláž, kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňový nábytok, nábytok na loggii, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, plastové okná - trojsklo so sieťkami proti hmyzu a žalúziami, veľké francúzske okno v obývačke, laminátová podlaha, svietidlá, umývadlo Laufen Pro, sprchový kút Huppe, talianske obklady, kvalitná kuchynská linka DECODOM so vstavanými spotrebičmi Whirlpool - indukcia, chladnička, Mora - umývačka riadu, teplovzdušná rúra, Candy digestor. Ďalší nábytok je na dohode. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu sa Dunajská Lužná stáva veľmi obľúbenou lokalitou pre klientov, ktorý hľadajú pokojné, zelené prostredie s množstvom športových aktivít. 10 minút peši sa nachádza vlaková / autobusová zastávka a jazerá Nové Košariská. V Dunajskej Lužnej je kompletná občianska vybavenosť: základná škola a materské školy, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, bankomaty, kultúrne centrum, športoviská, obchodné centrum COOP, veterinár, prírodné kúpaliská, tenisová a bedmintonová hala, výborné reštaurácie. Na bicyklovanie a korčuľovanie využijete dunajskú hrádzu. Vynikajúce napojenie na diaľnicu D4, R7, vďaka čomu ste do pár minút v centre a vyhnete sa všetkým zápcham. Prečo si kúpiť tento byt: - vynikajúci projekt, lokalita a cena - novostavba, parkovacie státie, pivnica Cena nehnuteľnosti je 165.500 eur vrátane všetkých poplatkov a advokátskeho servisu. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160

Ponúkame na predaj príjemný 5 iz. dvojpodlažný RD ul. Fialková, Most pri Bratislave - Studené. Nachádza sa na pozemku o výmere 511 m2, zastavaná plocha je 91 m2, úžitková plocha 158 m2. Použitý materiál na stavbu - drevodom skolaudovaný v roku 2015, strešná krytina škridla Mediteran. Dispozičné riešenie: Prízemie - vstupná hala, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom do zimnej záhrady, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Poschodie - tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a integrovaným WC. Krov domu slúži ako úložný priestor. Podlahy - plávajúce parkety, dlažba, okná plastové dvojsklo, vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu, podlahové vykurovanie Caleo okrem kúpeľne na poschodí a prieduchy z krbovej pece, ktorá sa nachádza v obývacej izbe. Bezpečnostné zariadenie, kamerový systém, internet. Kuchyňa komplet vybavená aj vrátane spotrebičov. Na pozemku sa nachádza dielňa o výmere 5x3,5m, bazén s kompletnou technológiou, drevený altánok s grilom a posedením,parkovanie pre 3 autá na pozemku, brána posuvná manuálna s možnosťou dorobenia na elektrické ovládanie, záhrada udržiavaná, zatrávnená komplet podsieťkovaná so závlahou, vysadené ovocné stromy, úžitkové a okresné kríky. IS - elektrina, mestský vodovod, vlastná studňa, kanalizácia, plyn pripravený na hranici pozemku. Dom sa predáva kompletne zariadený. Lokalita - sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta Bratislavy, ako aj vynikajúce napojenie na rýchlostné cesty. Obec Most pri Bratislave - Studené zabezpečuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť ako aj krásnu prírodu, cyklotrasy, športové vyžitie a relax. CENA 359.900 EUR INF: 0918 797 709

INVESTUJTE DO KVALITY Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej kľudnej lokalite na ul. Bazovského 3, obklopenej zeleňou. 3D VIZUALIZÁCIA UMIESTNENIA NÁBYTKU (staging do real fotiek) na KONCI VÝBERU FOTOGRAFIÍ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: • byt je situovaný na 6 nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu, je príjemný a svetlý, kuchyňa a obývačka má JV orientáciu a spálňa majú JZ orientáciu, • celková výmera podlahovej plochy je 65 m2 vrátane pivnice (bez plochy balkóna), • kompletná, rozsiahla a vkusná rekonštrukcia bytu (viď STAV BYTU), bola nedávno ukončená a po rekonštrukcii byt ešte nebol obývaný VSTUPNÁ HALA • v priestrannej vstupnej hale je priestor na botník a vešiakový panel, • zo vstupnej haly je prístup do komory/šatníka, samostatného WC a kúpeľne, vstup do spálne, do obývacej izby a kuchyne WC • Závesné WC zn. Geberit, umývadielko so skrinkou a zrkadlom • bonusom je skrinka nad nádržkou s dodatočným úložným priestorom a bidetová sprška KÚPEĽŇA • rozmery kúpeľne boli rekonštrukciou zväčšené, čím nadobudla nadštandardnú priestrannosť a využiteľnosť • obsahuje umývadlo 80 cm so skrinkou, vaňu 170 cm, sprchový kút o rozmere 100×90 cm, zrkadlo, zrkadlovú skrinku a atmosférické LED osvetlenie KUCHYŇA • z chodby je vstup do modernej, nadčasovo zariadenej kuchyne s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru, • v linke s kameninovým drezom sú umiestnené vstavané spotrebiče (vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou o šírke 75 cm, vstavaná rúra a vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, dizajnový digestor, vstavaná umývačka riadu a zabudovaná práčka a sušička), • vysoké horné skrinky spolu s nadstavcami a potravinová skrinka poskytujú dostatok úložného priestoru, • kuchynská linka obsahuje 2 bloky so samostatnými pracovnými plochami a je je spojená s barovým sedením • z kuchyne je výstup na balkón s novou dlažbou a exteriérovými elektrickými zásuvkami, na ktoré je možné napojiť napr. gril alebo využiť ako predprípravu na klimatizáciu, • balkón možno využiť nielen na relaxačné posedenie, spánok detí v kočíku, ale aj ako dodatočný priestor na prácu s osobným počítačom – home office, OBÝVACIA IZBA • dostatok elektrických, dátových a TV zásuviek na stenách vytvára priestor pre variantné rozmiestnenie a usporiadanie nábytku (viď pôdorysy), • vďaka veľkorysej výmere obývacej izby sa dá v tomto priestore dispozične umiestniť vedľa sedacej súpravy pracovný kút alebo jedálenské posedenie, SPÁLŇA • v spálni je možné umiestniť vstavané skrine, pracovný kút aj toaletný stolík, alebo spací kút pre dieťa STAV BYTU: • plastové okná s novými interiérovými žalúziami a novými sieťkami proti hmyzu • nová medená elektroinštalácia, • nové rozvody vody a odpadu • nové dátové rozvody pre internet a káblovú TV v izbách • stierky na všetkých stenách bytu • nivelizovaná celá podlahová plocha • nová plávajúca podlaha s bielymi lištami • elektrická príprava na klimatizáciu na balkóne • murované jadro so samostatnou kúpeľňou a WC • nová dlažba a nové veľkoformátové obklady štýlovo kombinované s dizajnovými hliníkovými listelami vo WC a kúpeľni • nové bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere • nové interiérové dvere • radiátory vybavené novými termostatickými a škrtiacimi ventilmi • bodové LED osvetlenie v sadrokartónových stropoch v celom byte • LED pás ako osvetlenie pod hornými skrinkami kuchynskej linky a nad vaňou • pivničná kobka STAV BYTOVÉHO DOMU: • nová fasáda so zateplením • nové vchodové dvere • vymenené stúpačky studenej vody a TÚV LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s pekným výhľadom na zeleň, s možnosťou parkovania na parkovisku pred bytovým domom. Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť autobusových zastávok, pošty, dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov Nitrazdroj, Kaufland, Billa, Lidl, Family Center, detské ihrisko, MŠ a ZŠ. TIP MAKLÉRA: Tento byt zaujme vďaka svojej výhodnej polohe, nadčasovému štýlu aj vkusnému zariadeniu. Pôsobí útulne a ocenia ho klienti všetkých vekových kategórií, najmä mladé páry a malé rodinky ako štartovacie bývanie. Dispozícia bytu umožňuje v prípade potreby zväčšiť úložné priestory za využitia vstavaných skríň. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov! Cena bytu zahŕňa vstupné a interiérové dvere, sanitu, umývadlové skrinky, skrinku nad WC a kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. BONUS: V cene bytu je zahrnuté aj : 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní od úhrady kúpnej ceny) 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva. 4. znalecký posudok Ak Vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. Ing. Marta Kronková 0903 218 067 marta.kronkova@privatereal.sk

Posledný veľkorozmerový 4-izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome na Beňovského ulici v novej  už zastavanej časti Alžbetinho Dvora - skolaudované! Ponúkame Vám do pozornosti posledný veľmi účelne riešený 4-izbový poschodový dom v dvojdome, ktorý je  vyhotovený v prevedení  holodom  s možnosťou vyhotovenia do štandardu.  Tento projekt dvojdomov sa nachádza smerom naľavo od Štvrtockej ulice , za Obecným úradom, v časti Miloslavova -Alžbetin Dvor. Výstavba na tejto ulici je už ukončená, takže nehrozí aby vám oproti Vášmu domu vyrástol pochodový dom. Jedná sa o priestranný, skutočne veľmi dobre architektonicky riešený 4-izbový rodinný  dom s mierne zošikmenou strechou, na 3 árovom pozemku. Upúta aj náročných klientov, pretože poskytuje pohodlie a tak veľmi hľadanú a požadovanú účelnosť a maximálne využitie priestoru. Predná stena rodinného domu je osadená vchodovými dverami. Vstupná priestranná chodba , kde je miesto aj na vstavanú skriňu , prípadne vešiakovú zostavu, komodu a zrkadlo , pokračuje veľmi zaujímavým a účelným členením domu do dennej časti. Naľavo je vstup do technickej miestnosti, kde je miesto pre tepelné čerpadlo a priestor na pračku a sušičku.  Potom sa pred nami otvorí veľký vzdušný priestor obývacej izby voľne prepojený s kuchyňou a jedálenským kútom. V rohu pri kuchynskom kúte je aj samostatná špajza s vetracím okienkom, dosť priestranná napríklad aj na umiestnenie regálov, prípadne aj chladničky. Z obývacej izby je východ na krásnu veľkú terasu cez francúzske okno. Terasa je orientovaná na JV, a preto si tu naplno môžete vychutnávať slniečko cez deň. Na pozemku je dostatok miesta na výstavbu bazéna, záhradného domčeka a realizáciu záhrady.  Pod schodmi je druhá technická miestnosť , ktorá je vhodná na odkladanie vecí. Po murovaných schodoch sa dostaneme do nočnej časti domu na poschodie. Napravo je krásna ,moderná a veľká kúpeľňa s priestorom na vaňu, sprchovací kút, toaletu a veľké dvoj umývadlo. Vedľa kúpeľne je rodičovská spálňa s priestorom na vstavaný šatník. Na konci chodby sú ďalšie dve samostatné izby. Všetky izby majú veľké okná.  Dom sa predáva v stave: HOLODOM - ktorý zahŕňa:  zástrčky, vypínače, oplotenie pozemku z dvoch strán, zámková dlažba na parkovacie miesto pre 3 autá  a zámková dlažba na terase. Úžitková plocha domu : 1. NP: zádverie 6,98 m², chodba 4,36 m², kuchyňa 7,24 m², komora 2,52 m² , obývačka 23,08 m², technická miestnosť 4,88 m², druhá technická miestnosť 1,42 m², toaleta 4,35 m² 2. NP: chodba 5,22 , kúpeľňa 6,55 , izba 15,73 m², izba 15,58 m², izba 11,73 m² + Terasa po celej šírke domu smerom do záhrady + parkovacie miesta benefity domu: - veľká rozloha domu - 2x technická miestnosť - terasa - podbetónovaná - tepelné čerpadlo - už skolaudované - 2x toaleta - parkovacie miesto pre 3 autá - podbetónované Technické riešenie: tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, zošikmená strecha-väzníkový krov, odkvapový chodník, kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, plastové  trojkomorové okná GEALAN,  fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome, všetky siete- elektrika, voda, optika T-COM, možnosť studne, terasa z dlažby po celej dĺžke zo zadnej časti domu, oplotenie z dvoch strán do výšky 180 cm z betónových dielov ,dlažba pre 3 parkovacie miesta pred domom a ďalšie. Ukončenie výstavby: dom už skolaudovaný. Lokalita: Dedinka Miloslavov-Alžbetin Dvor je od Bratislavy vzdialená 6 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet)a,j autobusom, alebo autom cez Vinohradnícku alebo zadnou cestou cez Studené a aj rýchlostnou cestou R7, ktorá je už otvorená a využívaná a výrazne skrátila cestu do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov, pešo je autobusová zastávka a len pár km je základná škola, dve škôlky, 3x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina Cena domu:  249.000,- eur v HOLODOME - v prípade záujmu vieme dohodnúť vyhotovenie štandardu s našou spolupracujúcou firmou V prípade záujmu prosím kontaktujte : realitný maklér: Dagmar Fuseková - 0948 624 470 mail: d.fusekova@gmail.com alebo fusekova@azrareal.sk Uverejnené fotografie a textácia inzerátu k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom RK Biela-reality s.r.o Všetky práva vyhradené.

J&MZ reality s.r.o. v zastúpení developera si Vám dovoľuje predstaviť zrekonštruovaný bytový dom v obci Nevidzany, okres Zlaté Moravce s vynikajúcou dojazdovou vzdialenosťou tak do Vrábeľ, Zlatých Moraviec ako aj samotnej Nitry . Obec Nevidzany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská a samozrejmosťou je krásne, pokojné okolie. Precíznosť sa kládla v použitých materiáloch, ako aj na moderné vybavenie bytového domu vrátane rekuperačných zariadení, ktoré zabezpečia stále čerstvý vzduch a rovnako nemalú úsporu na kúrení. Podrobný popis na domovskej stránke. Bytový dom je skolaudovaný. V bytovom dome je možné vybrať z jednotlivých bytových jednotiek ktoré pozostávajú z troj a dvoj izbových bytov ku ktorým je možné dokúpiť pozemky v okolí bytového domu, parkovacie miesta a podobné výhody ktoré Vám v budúcnosti spríjemnia pobyt . Každý byt sa odpredáva s vlastným elektrickým podlahovým vykurovaním modernej generácie s ovládaním z každej miestnosti samostatne pomocou wifi termostatov, každý byt je vybavený vypínačmi a zásuvkami, lokálnymi rekuperáciami ktoré navrhla renomovaná firma s dôrazom na ich výkon a šetrenie. Steny sú dva krát vymaľované bielou farbou, nachádza sa tam predpríprava na závesné WC bez keramiky a v cene je tiež zahrnutý bojler na prípravu teplej vody. Každý byt je vybavený vonkajšími elektrickými roletami na južnej strane bytového domu, ktoré sa ovládajú cez diaľkové ovládanie. Bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou . Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a obzvlášť sa kládol dôraz na izoláciu podláh a stropov ( striekané izolácie bez priepustnosti + špeciálne kročajové izolácie v podlahách v budúcnosti zabezpečia dokonalú izoláciu a samozrejmosťou je aj tlmenie zvuku z vedľajších bytov. Súčasťou ceny bytu nie je: kuchynská linka, sanita v kúpeľni + obklady, svietidlá, finálne podlahy. V cene bytov je započítaná terasa + pivničná kobka vrátane kočikárne a podielu na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu + podielu na pozemku na ktorom je bytový dom postavený ako aj v okolitých pozemkoch ktoré sú priradené k bytovému domu . Ponúkame Vám možnosť video prezentácie : https://my.matterport.com/show/?m=ACaaBRG2N1Z * upozorňujem že pôdorysy bytov śu rôzne, rovnako aj dispozičné riešenia ! Prípadne : https://my.matterport.com/show/?m=vj84wL2XUCY * upozorňujem že pôdorysy bytov śu rôzne, rovnako aj dispozičné riešenia ! Byty prízemie : Byt 1C Jedná sa o veľký trojizbový byt so samostatným vchodom z bočnej časti bytového domu, k bytu prislúcha aj veľká terasa ( cca 12,5 m2 ) zo zadne časti s krásnym výhľadom priamo na detské ihriská a zeleň . K bytu je možné dokúpiť pozemky v okolí, ktoré by boli v prípade kúpy vo Vašom výlučnom vlastníctve . Rovnako pozemky priamo za terasou bytu, ktoré umožnujú rôzne využitie a rozšírenie možností bytu ako takého . – pozemky je možné využiť na parkovisko, prípadne výstavbu privátneho ihriska, altánku a podobne . Výmera bytu bez terasy je 78,66m2m2 + terasa cca 12,5m2. Byt je možné zakúpiť v sume : 101.500,- eur Video prezentácia tohto bytu : https://my.matterport.com/show/?m=hHbkhrUSHN2 Byt 1D Jedná sa o veľký dvojizbový byt so samostatným vchodom zo zadnej časti bytového domu, k bytu prislúcha aj veľká terasa ( cca 12,8 m2 ) zo zadne časti s krásnym výhľadom priamo na detské ihriská a zeleň . ( byt je možné prerobiť aj na trojizbový v prípade požiadaviek klienta ) K bytu je možné dokúpiť pozemky v okolí, ktoré by boli v prípade kúpy vo Vašom výlučnom vlastníctve . Rovnako pozemky priamo za terasou bytu, ktoré umožnujú rôzne využitie a rozšírenie možností bytu ako takého . – pozemky je možné využiť na parkovisko, prípadne výstavbu privátneho ihriska, altánku a podobne . Výmera bytu bez terasy je 72,88m2 + terasa cca 12,8 m2 . Byt je možné zakúpiť v sume : 94.600,- eur Byty 1NP ( na poschodí ) : Byt 2B Jedná sa o malý trojizbový byt so samostatným vstupom z bočnej strany bytového domu, k bytu prislúcha aj veľká terasa ( cca 27,6m2 ) zo zadne časti s krásnym výhľadom priamo na detské ihriská a zeleň . Rozmery terasy umožňujú jej rozdelenie na zimnú záhradu, a podobne . K bytu je možné dokúpiť pozemky v okolí, ktoré by boli v prípade kúpy vo Vašom výlučnom vlastníctve . – pozemky je možné využiť na parkovisko, prípadne výstavbu privátneho ihriska, altánku a podobne . Výmera bytu bez terasy je 60,40m2 + terasa cca 27,6m2 . Byt je možné zakúpiť v sume : 89.900,- eur. V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať . Projekt Nevidzany J&MZ POPIS STAVBY Bytový dom sa nachádza v obci Nevidzany v okrese Zlaté Moravce. Bytový dom bol prerobený z pôvodného objektu výroby a prestavbou vzniklo 10 bytových jednotiek. Objekt je rekonštruovaný na základe stavebného povolenia č. 178/2021-003-Rf vydaného obcou Nevidzany dňa 30.12.2021. Objekt má dve nadzemné podlažie a čiastočné podpivničenie. Objekt je zastrešený plochu strechou. V suteréne bytového domu sa nachádzajú pivničné priestory na prízemí sa nachádza 6 bytov a na 1 poschodí sa nachádzajú 4 byty. Rozostavaný bytový dom je skolaudovaný . KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE: Objekt je založený na betónových základoch a základových pätkách. Obvodové steny sú murované. Stropy sú železobetónové. Priečky sú murované z tehál. Vnútorné omietky sú vápenno cementové. Podlahy v izbách budú laminátové a keramické dlažby v ostatných miestnostiach. Okná sú plastové. Vonkajšia omietka je fasádna omietka na zatepľovacom systéme. Strecha je tvorená plochou strechou s asfaltovou strešnou krytinou. Klampiarske prvky budú v rozsahu žľaby a zvody z pozinku. Dvere budú drevené plné. VNÚTORNÉ VYBAVENIE: Byty sú vykurované podlahovým odporovým kúrením. Ohrev teplej vody bude zabezpečený zásobníkmi ktoré sú zvlášť pre každý byt. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia svetelná, motorická; elektrický rozvádzač s automatickým istením. Plánované vybavenie kuchýň: drezové umývadlo nerezové, indukčná varná doska, digestor a kuchynská linka. Plánované vybavenie kúpeľní: umývadlo, vaňa / sprchový kút. Plánované vybavenie samostatného WC: keramická toaleta (geberit). Vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; pákové nerezové; Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; Vnútorné rozvody kanalizácie plastové potrubie. Rozvod zemného plynu. Rozvody antény. Obec Nevidzany sa nachádza v okrese Zlaté Moravce. Obec má 564 obyvateľov. Do centra okresného mesta Zlaté Moravce je 13 km a krajské mesto Nitra je vzdialené 29 km. Dosah mesta je prímestskou dopravou a osobnou dopravou je cca 10 resp. 25 minút. V danej lokalite sú vybudované všetky inžinierske siete. V obci je základná občianska vybavenosť, pošta, kostol, potraviny, zastávka prímestskej dopravy. Nezamestnanosť sa v okrese Zlaté Moravce pohybuje na úrovni do 5%. Stavebný pozemok má tvar obdĺžnika.. Pozemok je rovinatý. Pozemky zakupované s bytmi – pripomíname že sa jedná o pridanú hodnotu, nakoľko pozemky v okolí boli priradené k bytom, čo je zo strany Investora ústretový krok, rovnako to znamená že bytový dom bude vlastniť aj okolité pozemky o ktorých môže v budúcnosti rozhodovať . Pozemky : - zastavané bytovým domom: - parcela CKN č. 1964/4 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 604 m2 - parcela CKN č. 1964/7 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2 - priľahlé pozemky k bytovému domu: - parcela CKN č. 1964/28 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 20 m2 - parcela CKN č. 1964/11 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 91 m2 - parcela CKN č. 1964/12 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 19 m2 - parcela CKN č. 1964/15 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 5 m2

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v Karlovej Vsi hneď pri Bille na Segnerovej ul., s rozlohou 70,31 m2 na 10.poschodí z 12 s krásnym nerušeným výhľadom, slnečnou orientáciou a balkónom pozdĺž celého bytu. Byt je v slušnom obývanom pôvodnom stave, sú tu plastové okná, drevené parkety (zakryté celý čas kobercom vo veľmi dobrom stave), murované jadro, samostatné wc, v kúpeľni je vaňa, vedľa kúpeľne je komora (možnosť zväčšenia), kuchyňa je orientovaná na Východ, obývačka a 3 spálne sú orientované na juh, 11 m dlhý balkón pozdĺž celého bytu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, sú tu vymenené stúpačky, nové výťahy, spoločné priestory, kočíkáreň a pekné okolie. Náklady na bývanie (správcovské: teplá, studená voda, kúrenie, OLO, výťahy, upratovanie a osvetlenie spoločných priestorov, fond opráv...) sú 210,-Eur plus Elektrika cca 25,-Eur a plyn 3,-Eur/mesačne. K bytu patrí okrem pivnice (v suteréne domu 2x1,5 m) aj uzamykateľná kobka, ktorá sa nachádza priamo na poschodí pri byte, slúžiaca výhradne tomuto bytu na odkladanie vecí (lyže, sezónne veci...). Na poschodí sú dva byty, sú tu slušní susedia, v blízkosti škola, škôlka, MHD a dobré parkovanie. Priamo pri dome je Billa, v pešej dostupnosti 2 min. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 0908 800 800počas pracovných dní, alebo kedykoľvek na mail: webwe@weberreality.sk Cena energií: 238 Euro / mesiac

Dátum konania dražby: 06.03.2023 10:00 Miesto dražby: priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s. r. o., Kopčianska ul. č. 10, 851 01 Bratislava (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261) Cena podľa znaleckého posudku: 248000.00,- EUR Najnižšie podanie: 248000.00,- EUR Minimálne prihodenie: 200.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 20000.00,- EUR Prvá obhliadka: 10.02.2023 13:45; stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súp. č. 37, v Kráľovičových Kračanoch Druhá obhliadka: 27.02.2023 13:45; stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súp. č. 37, v Kráľovičových Kračanoch Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obec: Kráľovičove Kračany, katastrálne územie: Lesné Kračany, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 441, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 37 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 76/4 o výmere 253 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, sklad so súpisným číslom 220 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 76/9 o výmere 50 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra “C“ č. 76/4 o výmere 253 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra “C“ č. 76/7 o výmere 196 m2, druh pozemku: ostatná plocha, pozemok parcely registra “C“ č. 76/9 o výmere 50 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra “C“ č. 76/10 o výmere 490 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Opis predmetu dražby: 1. Rodinný dom so súpisným číslom 37, kat. územie Lesné KračanyIde o rodinný dom s prístavbou osadený na rovinatom pozemku na okraji obce v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov. Je napojený na vodovod z vlastnej studne, na elektro, na zemný plyn a na kanalizáciu do vlastnej žumpy pred domom. Dom má dve bytové jednotky s nadštandardným vybavením. Do užívania bol daný v roku 1992, prístavba v roku 2008.    Dispozičné riešenie sa predpokladá:Pôvodný rodinný dom má suterén, jedno nadzemné podlažie a podkrovie.1. podzemné podlažie tvorí: schodisko, chodba s prístupom vonkajším schodiskom z dvora, kotolňa a štyri sklady.Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 118,45 m2.1. nadzemné podlažie tvorí: samostatná garáž, chodba, kuchyňa, špajza, dve izby, chodba s halou a kúpeľňa. Z chodby je vstup do prístavby za domom.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 146,02 m2.1. podkrovie tvorí: schodisko, chodba, dve izby a kúpeľňa.Zastavaná plocha 1. podkrovia je 82,59 m2. Prístavba má jedno nadzemné podlažie a podkrovie.1. nadzemné podlažie tvorí: veľká hala so schodiskom do podkrovia, kuchyňa, rohová sprcha.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 113,86 m2.1. podkrovie tvorí: otvorená galéria a dve otvorené izby.Zastavaná plocha 1. podkrovia je 104,58 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:1. podzemné podlažieZvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické. Schodisko tvorí liate terazzo, betónová alebo keramická dlažba. Úpravu vonkajších povrchov tvoria keramické obklady alebo obklady drevom. Vnútorné omietky sú vápenné štukové alebo stierkové plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Okná sú zdvojené drevené s dvoj. alebo s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria dlažby. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Zdrojom teplej vody je elektrický alebo plynový zásobníkový ohrievač alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Vyhotovený je  rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.1. nadzemné podlažieZáklady sú betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické. Schodisko tvorí žula. Krovy sú väznicové sedlové alebo manzardové. Krytiny strechy na krove sú pálené alebo betónové škridlové ťažké korýtkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit alebo omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové alebo stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, v samostatnej sprche, vo WC min. do výšky 1 m, v kuchyni min. pri sporáku a dreze. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú plastové s dvoj. alebo s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria parkety, vlysy, korok, veľkoplošné parkety alebo dlažby. V kuchyni je elektrický sporák s elektrickou rúrou a keramickou platňou alebo elektrický alebo plynový sporák s elektrickou rúrou alebo varná jednotka, umývačka riadu, odsávač pár, nerezové alebo plastové drezové umývadlo, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. V kúpeľni je umývadlo, samostatná sprcha, pákové nerezové vodovodné batérie, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou v stene. Garážové vráta sú rámové s výplňou. V dome je tiež kozub s vyhrievacou vložkou a vstavané skrine. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál, radiátormi. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové alebo azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Vyhotovený je rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.1. podkrovné podlažieZvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit alebo omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové alebo stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky a v okolí vane. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú zdvojené drevené s dvoj. alebo s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria parkety, vlysy, korok, veľkoplošné parkety alebo dlažby. V kúpeľni je plastová rohová vaňa alebo vaňa s vírivkou, umývadlo, pákové nerezové vodovodné batérie, splachovací záchod bez umývadla. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál, radiátormi. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové alebo azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná. 2. Sklad so súpisným číslom 220, kat. územie Lesné KračanyIde o samostatne stojaci jednopodlažný sklad s hambálkovým krovom a pálenou krytinou postavený za prístavbou rodinného domu. Do užívania bol daný v roku 1993 so zásadnou rekonštrukciou a modernizáciou v roku 2008. Dispozičné riešenie sa predpokladá:1. nadzemné podlažie tvorí: dva sklady, kúpeľňa a z časti otvorený priestor.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 82,01 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hrúbky nad 15 do 30 cm. Zateplenie obvodových stien je minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 5 cm alebo ekvivalent. Stropy sú trámčekové s podhľadom. Schodisko tvorí mäkké drevo bez podstupníc. Krov je hambálkový. Krytiny strechy na krove sú pálené ťažké korýtkové, vlnovky alebo obyčajné dvojdrážkové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí striekaný brizolit alebo vápenná štuková omietka. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná štuková omietka. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú zdvojené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy tvorí keramická dlažba alebo umelý kameň. V rámci vnútorného vybavenia je elektrický zásobníkový ohrievač, prietokový plynový alebo kombinovaný s ústredným kúrením, umývadlo s batériou, záchodová misa s nádržkou alebo WC kombi. Vykurovanie je ústredné, radiátormi. Vyhotovené sú vnútorné rozvody studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú zrealizované zo splachovacieho záchodu, z kúpeľne a z práčovne. Elektroinštalácia je len svetelná. V kúpeľni je samostatná murovaná sprcha a keramický obklad. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Drevená garáž pred garážou domuIde o jednoduchú drevenú konštrukciu so sedlovou strechou. Od suseda je čiastočné škárované murivo hr. 15 cm, od ulice sú segmentové vráta s automatickým ovládaním a od dvora je bez výplne, iba nízky drevený plot. Zo stany domu je bez opláštenia. Do užívania bola daná v roku 1993.Zastavaná plocha garáže je 19,4 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené stĺpikové jednostranne obité, kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom. Krov je hambálkový. Krytiny strechy na krove sú pálené ťažké korýtkové, vlnovky alebo obyčajné dvojdrážkové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších a vnútorných povrchov tvorí napustenie impregnáciou. Podlahy tvoria dlaždice, palubovky, dosky alebo cementový poter. Elektroinštalácia je len svetelná. 2. Prístrešok pri domeIde o drevený prístrešok na východnej strane domu. Tvorí ho kvalitná drevená konštrukcia bez opláštenia s krytinou z lepenkového šindľa s vnútornou drevenou galériou pre deti. Podlahu tvorí zámková dlažba. Do užívania bol daný v roku 2000.Zastavaná plocha prístrešku je 42,7 m2. 3. Prístrešok v zadnej časti dvoraDrevený prístrešok je postavený na zadnej časti dvora. Časť prístrešku je postavená na pozemku parc. č. 76/1, ktorý nie je predmetom dražby a je vo vlastníctve obce Kráľovičove Kračany. Krytinu v prevažnej miere tvorí asfaltový šindeľ. Podlahu tvorí zámková dlažba. Do užívania bol daný v roku 2000.Zastavaná plocha prístrešku je 88,2 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Dátum konania dražby: 06.03.2023 09:00 Miesto dražby: priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s. r. o., Kopčianska ul. č. 10, 851 01 Bratislava (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261) Cena podľa znaleckého posudku: 169000,- EUR Najnižšie podanie: 169000,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 20000,- EUR Prvá obhliadka: 14.02.2023 08:30; stretnutie záujemcov je pred bytovým domom so súp. č. 1811 na ulici Bazovského 13 v Bratislave - Dúbravke Druhá obhliadka: 01.03.2023 08:30; stretnutie záujemcov je pred bytovým domom so súp. č. 1811 na ulici Bazovského 13 v Bratislave - Dúbravke Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava IV, obec: Bratislava-Dúbravka, katastrálne územie: Dúbravka, zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3161, a to konkrétne: byt č. 11 nachádzajúci sa na 6.p. bytového domu Bazovského 7, 9, 11, 13 so súpisným číslom 1811, vchod: Bazovského 13 v Bratislave (ďalej len „Dom“) postaveného na pozemku parc. reg. „C“ č. 2915 o výmere: 197 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, na pozemku parc. reg. „C“ č. 2916 o výmere: 200 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, na pozemku parc. reg. „C“ č. 2917 o výmere: 198 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, na pozemku parc. reg. „C“ č. 2918 o výmere: 201 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 6888/465608. Opis predmetu dražby: Byt č. 11 v bytovom dome súp. č. 1811, ulica Bazovského 13, katastrálne územie DúbravkaNachádza sa na 6. poschodí panelového bytového domu, ktorý má desať nadzemných podlaží. Na 1. NP sú komunikačné priestory, spoločné priestory a pivnice k bytom. Na ostatných podlažiach sú byty prístupné zo schodísk. Do užívania bol daný v roku 1971. Dispozičné riešenie:Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, jedáleň, šatník, predsieň, kúpeľňa, WC, pivnica a dve loggie. Celková podlahová plocha bytu je 69,31 m2 vrátane plochy pivnice o výmere 2,09 m2 bez plôch dvoch loggií spolu o výmere 13,49 m2. Technicko – konštrukčné riešenie:Povrchové úpravy podláh tvorí prevažne veľkoplošná laminátová podlaha, PVC a korok. Povrchy stien a stropov sú z vápennocementovej omietky, v kúpeľni, WC a za kuchynskou linkou sú keramické obklady. V byte sú pôvodné drevené okná s interiérovými žalúziami. Vchodové dvere do bytu sú pôvodné v oceľovej zárubni. Vnútorné interiérové dvere sú drevené v oceľových zárubniach. V byte je ústredné vykurovanie prostredníctvom rebrových zliatinových radiátorov. V byte sú rozvody studenej a teplej vody, a rozvod kanalizácie do zvislých zvodov. V kúpeľni je vaňa s batériou a keramické umývadlo s batériou. Vo WC je keramická WC kombi misa. Byt má elektroinštaláciu vrátane bytového rozvádzača s automatickým istením. Byt má samostatné meranie plynu, studenej a teplej vody umiestnené v byte. Elektromer je umiestnený pred bytom na spoločnej chodbe. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a digestorom. Dom je zateplený, strecha je zrekonštruovaná, vstupná brána a okná v spoločných priestoroch sú nové. Dom je riešený ako priestorový nosný systém skladajúci sa zo železobetónovej konštrukcie z plošných prefabrikátov. Byty v dome sú riešené ako priestorová železobetónová konštrukcia. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov s rovným podhľadom. Krytina plochej strechy je živičná natavovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. V dome je jeden zrekonštruovaný výťah, umiestnený vo výťahovej šachte. Úpravu vonkajších povrchov tvorí kontaktný zatepľovací systém s povrchovou úpravou na báze umelých hmôt. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké so soklom z olejového náteru. Okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupná brána je hliníková, čiastočne presklená. Schodisko je železobetónové prefabrikované so stupňami z terazzovej dlažby. Podlahu v komunikačných priestoroch tvorí terazzová dlažba. Vykurovanie je ústredné, napojené na centrálny rozvod tepla. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Dom má bleskozvod. Rozvod studenej vody a teplej úžitkovej vody je z centrálneho zdroja. Kanalizácia je vedená do verejnej siete. V dome je rozvod zemného plynu. Vstup do domu je na elektromagnetický čip, v dome je elektrovrátnik, vo vstupných priestoroch je kamerový systém. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Dátum konania dražby: 28.02.2023 09:30 Miesto dražby: priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s. r. o., Kopčianska ul. č. 10, 851 01 Bratislava (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261) Cena podľa znaleckého posudku: 116000,- EUR Najnižšie podanie: 116000,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Prvá obhliadka: 10.02.2023 09:00; stretnutie záujemcov je pred bytovým domom so súp. č. 1140 na ulici Fedinova 18 v Bratislave - Petržalke Druhá obhliadka: 27.02.2023 09:00; stretnutie záujemcov je pred bytovým domom so súp. č. 1140 na ulici Fedinova 18 v Bratislave - Petržalke Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava V, obec: Bratislava-Petržalka, katastrálne územie: Petržalka, zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2930, a to konkrétne: byt č. 12 nachádzajúci sa na 3.p. bytového domu Fedinova 18, 20 so súpisným číslom 1140 v Bratislave  (ďalej len „Dom“), vchod: Fedinova 18, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 3445 o výmere: 379 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a na pozemku parc. reg. „C“ č. 3446 o výmere: 265 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 3548/689414, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3548/1191408 pod por. č. vl. 411 k nebytovému priestoru č. 903 nachádzajúcemu sa na -1 suterénu Domu, vchod: Fedinova 18 postaveného na Pozemku a k spoluvlastníckemu podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckemu podielu k Pozemku o veľkosti 2785/689414, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3548/1191408 pod por. č. vl. 490 k nebytovému priestoru č. 903 nachádzajúcemu sa na -1 suterénu Domu, vchod: Fedinova 18 postaveného na Pozemku a k spoluvlastníckemu podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckemu podielu k Pozemku o veľkosti 2785/689414, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3548/1191408 pod por. č. vl. 411 k nebytovému priestoru č. 905 nachádzajúcemu sa na 1.p. Domu, vchod: Fedinova 20 postaveného na Pozemku a k spoluvlastníckemu podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckemu podielu k Pozemku o veľkosti 2150/689414, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3548/1191408 pod por. č. vl. 490 k nebytovému priestoru č. 905 nachádzajúcemu sa na 1.p. Domu, vchod: Fedinova 20 postaveného na Pozemku a k spoluvlastníckemu podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckemu podielu k Pozemku o veľkosti 2150/689414, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3548/1191408 pod por. č. vl. 411 k nebytovému priestoru č. 906 nachádzajúcemu sa na 1.p. Domu, vchod: Fedinova 20 postaveného na Pozemku a k spoluvlastníckemu podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckemu podielu k Pozemku o veľkosti 2577/689414, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3548/1191408 pod por. č. vl. 490 k nebytovému priestoru č. 906 nachádzajúcemu sa na 1.p. Domu, vchod: Fedinova 20 postaveného na Pozemku a k spoluvlastníckemu podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckemu podielu k Pozemku o veľkosti 2577/689414. Opis predmetu dražby: 1. Byt č. 12 v bytovom dome súp. č. 1140, ulica Fedinova 18, katastrálne územie PetržalkaNachádza sa na 3. poschodí panelového bytového domu, ktorý má štrnásť nadzemných podlaží. Na dvanástich podlažiach sú situované bytové jednotky. Do užívania bol daný v roku 1985. Byt je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami. V roku 2011 boli vymenené plastové okná so žalúziami, v roku 2015 bola vymenená kuchynská linka. Bytový dom je udržiavaný, prešiel modernizáciou v rozsahu - kontaktné zateplenie fasády a strechy, výmena presklenia spoločných priestorov, otváranie vstupných dverí na magnetický čip, výmena elektrickej časti výťahov, vyregulovanie vykurovacej sústavy. Dispozičné riešenie:Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa a pivničná kobka. Vstup do bytu je zo spoločnej chodby pre dva byty bytového domu zamykacej na zámok. Z predsiene je vstup do izby, kúpeľne, WC a do kuchyne. Celková podlahová plocha bytu je 35,55 m2 vrátane plochy pivnice o výmere 1,31 m2. Technicko – konštrukčné riešenie:Povrchovú úpravu stien tvoria stierky, miestami poškodené. Stropy sú prefabrikované rovné. Podlahy v byte sú pôvodné z PVC. Vchodové dvere aj interiérové dvere sú pôvodné drevené hladké v oceľových zárubniach. Bytové jadro je v pôvodnom stave (umakartové) so zariaďovacími predmetmi ako sú sprchová vanička, keramické umývadlo, vodovodná batéria, vodovodná páková so sprchou, vývod na pračku a samostatné WC so spodnou nádržkou. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením v byte, s elektromerom umiestneným v ochrannej skrinke na chodbe. Byt má merače spotreby studenej a teplej vody v byte. Byt nemá zavedený plyn. Vykurovanie je ústredné teplovodné panelovými radiátormi umiestnenými pod oknami s termostatickými hlavicami s meračmi tepla. Odvetranie jadra je cez ventilátor do šachty. K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza na 3. NP bytového domu. Podlaha v pivnici je z PVC. Bytový dom je napojený na elektrickú, vodovodnú, kanalizačnú, teplovodnú prípojku, tak isto na telefónnu prípojku, prípojku káblovej televízie a rozvod internetu. V dome sa nachádza jeden osobný výťah a jeden nákladný výťah. 2. Nebytový priestor č. 903Vznikol zo spoločných častí a zariadení domu zmenou užívania stavby, a to ako výrobňa zmrzliny a sklad o podlahovej ploche 27,85 m2. Nachádza sa na l. nadzemnom podlaží domu a pozostáva zo štyroch miestností. Tento priestor bol pôvodne určený ako práčovňa, WC, sušiareň a miestnosť pre upratovačku. 3. Nebytový priestor č. 905Vznikol zo spoločných častí a zariadení domu zmenou užívania stavby, a to ako oprava odevov a obuvi o podlahovej ploche 21,50 m2. Nachádza sa na l. nadzemnom podlaží domu a pozostáva z jednej miestnosti. Tento priestor bol pôvodne určený ako časť chodby. 4. Nebytový priestor č. 906Vznikol zo spoločných častí a zariadení domu zmenou užívania stavby, a to ako nebytový priestor o podlahovej ploche 25,77 m2. Nachádza sa na l. nadzemnom podlaží domu a pozostáva z dvoch miestností. Tento priestor bol pôvodne určený ako sušiareň a žehliareň. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Odstúpime kompletne zariadenú, novo zrekonštruovanú prevádzku v centre Bratislavy, na Dobrovičovej ulici. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021.Kaviareň-bistro-vináreň s viac ako 11 ročnou rodinnou tradíciou má stabilnú a zabehnutú klientelu. Celková rozloha priestoru je 100m2, s kapacitou do 50 ľudí v interiéri a cca 10 ľudí na malej terase. Prevádzka má aktuálne povolenie na studenú kuchyňu a výrobu domácich koláčov. Bar aj kuchyňa sú vybavené všetkými potrebnými elektrospotrebičmi. Celý priestor je plne klimatizovaný. Vzhľadom na výbornú polohu prevádzky je možné rôznorodé využite. V prípade záujmu volajte, rada Vám priestory ukážem a dohodneme možnosti odstúpenia.

Rodinný dom DVOJGENERAČNÝ Zvolen Zvolenská Slatina na predaj. Rodinný dom ( 2 bytové jednotky) je po veľkej rekonštrukcií, vhodný aj na podnikanie, dvojgeneračné bývanie alebo pre viac početnú rodinu. Dispozičné riešenie: 2. podlažie je novovybudované podkrovie so strechou BRAMAC ( 2004). Podkrovie má obytnú plochu 102 m2, v ktorom je veľká obývacia miestnosť s kuchyňou a balkónom,3 izby, z toho jedna má strešné okno a z ďalšej je výstup na veľkú terasu, kúpeľňa s vaňou a so strešným oknom, samostatné wc, špajza. V izbách sú drevené parkety. V kuchyni a obývačke je laminátová podlaha, v ďalších priestoroch je dlažba. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi. 1. Podlažie – prízemie o výmere 100 m2 obsahuje veľkú obývaciu miestnosť s jedálenským kútom. Nachádza sa tam nový krb ktorý vykuruje aj byt na poschodí, keďže sú urobené prieduchy do podkrovia. Kuchyňa, jedna izba , kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie prízemia je zabezpečené podlahovým kúrením. Prízemie je pripravené v stave tesne pred dokončením. Materiál na dokončenie je k dispozíciíí. Suterén – dom je čiastočne podpivničený a suchý, momentálne je suterén využívaný ako skladové priestory. Možnosť využitia ako hobby miestnosť a práčovňa. Je tam zavedený prívod teplej aj studenej vody. Je tam tiež možnosť vykurovania, keďže sú tam radiátory. V suteréne sú aj dve malé pivnice na uskladnenie ovocia a zeleniny. V celom dome sú plastové okná aj so sieťkami proti hmyzu. Fasáda rodinného domu bola robená v roku 2018. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 953 m2 z toho zastavaná plocha je 442 m2. S domom sa predáva aj záhrada o rozlohe 525 m2, ktorá sa nachádza pred domom s prístupom z cesty. Na záhrade sú vysadené ovocné kríky a stromy. Je tam dosť priestoru na pestovanie zeleniny. Polievanie záhrady v letných mesiacoch je zabezpečené vodou zo studne. [b]Záhradu pred domom je možné využiť aj ako stavebný pozemok.[/b] Kúrenie v celom dome je zabezpečené plynovým kotlom. Na pozemku pri dome sa nachádza letný domček s garážou a studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Sofistikovane a veľmi dobre premyslene je možnosť prepájať vodu zo studne (ktorá je čistá) s vodou s vodovodu. Dá sa prepojiť aj tak, že voda zo studne ide do WC a kúpelne a ostaté je napojené na vodovod. Obec Zvolenská Slatina ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Zvolena - vlaková zastávka 5 min od domu a autobusová 10 min. Nájdete tu školu, škôlku, poštu, lekára (pre deti aj dospelých, ženská ambulancia), lekáreň, potraviny. Pre viac informácií kliknite na: https://www.akmkapital.sk/na-predaj-velky-rodinny-dom-vo-zvolenskej-slatine-706918 Dom sa predáva čiastočne zariadený . Cena nehnuteľnosti je 297.000,- EUR Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkoviča 1 vo Zvolene oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: krahulec@akmkapital.sk. Tel. č. +421 905 285 610.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj výborne lokalizovaný 2 izbový byt orientovaný do vnútrobloku ulice Vazovova v mestskej časti Bratislava-Staré mesto. BYT: Výmera bytu je 53 m2 bez balkóna. Byt sa nachádza na 5./5. poschodí zatepleného, tehlového, bytového domu s plastovými oknami a s výťahom. Byt je orientovaný približne na východ, čím je zrána krásne presvetlený a zároveň na neprehrieva. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je prístupná kúpeľňa a samostatné wc. Vstupná chodba plynule prechádza do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, z ktorej je prístupná samostatná izba s pracovným miestom pri okne. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľom. Má plastové okná s výhľadom do tichého vnútrobloku, plávajúcu podlahu, kúpeľňu s vaňou a s vlastným kotlom na ohrev studenej vody, čo dopomáha k nízkym celkovým nákladom (cca. 150 eur mesačne). Do bytového domu je zavedený optický internet. PARKOVANIE: Parkovanie je vyriešené formou rezidenčného parkovania na ktoré máte ako majiteľ nehnuteľnosti nárok s poplatkom 39 EUR/rok pre 1 auto. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: Obchody, reštaurácie, kaviarne, parky, lekárne, základné, stredné školy aj vysoké školy, OC Central ako aj výstavbu kultúrneho centra Bratislavy namiesto Istropolisu priamo na Trnavskom mýte vzdialenom len 10 minút. Byt sa nachádza v tichej ulici medzi už spomínaným Trnavským mýtom a Americkým námestím s Medickou záhradou. Nachádza sa vo výhodnej dopravnej polohe len 10 min MHD do centra mesta aj na Hlavnú železničnú stanicu. V okolí je spleť autobusov, električiek do všetkých častí Bratislavy. CENA: 215.000 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám moderný 6-izbový samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom v projekte Kondomínium v centrálnej časti Dúbravky na ulici Pod záhradami. V predmetnej lokalite je vo výstavbe 5 rodinných domov s úžitkovou plochou domu 150m2 (dom typu A1 až A4) a troma parkovacími státiami. Celková plocha pozemku je 2.252m2 a plocha prislúchajúca jednotlivým RD je od 300m2 do 400m2. Cena rodinného domu v stave holodom vrátane pozemku a parkovacích státi je 650.000eur. Popis domu: Jedná sa o klasickú murovanú dvojpodlažnú stavbu so sedlovou strechou a napojením na všetky inžinierske siete. Dispozične sa na 1.np nachádza denná časť, a to: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedna spálňa, sociálne zariadenie, vstupná predsieň so schodiskom a skladom pod schodiskom. Na 2.np sa nachádzajú štyri spálne a kúpeľňa, samostatné wc a balkón. V kondomíniu je vyčlenená plocha na parkovanie troch áut pre každý rodinný dom. Technické prevedenie domu: základy-monolitický železobetón, obvodové steny-hr.25cm tehla Porotherm, zateplenie-20cm minerálna vlna, strecha-drevený krov, krytina Bramac, protipožiarny sadrokartón, podlaha-betónový poter, exteriérové vstupné dvere-bezpečnostné hliníkové, okná-plastové s trojskokom, omietky interiéru-sadrové. Vykurovanie a zdravotechnika-plynový kotol, teplovodné podlahové vykurovanie, zásobník teplej vody, rozvody teplej a studenej vody vrátane odkanalizovania domu. Ďalšie technické vybavenie-decentralizovaná rekuperácia, video vrátnik, príprava na alarm, predpríprava na klimatizáciu, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Možnosť dokončenia rodinného domu „ NA KĽÚČ“ na základe vlastného výberu. Lokalita: Kondomínium Dúbravka – nová lokalita rodinných domov na ulici Pod záhradami v centrálnej časti Dúbravky. Dobré dopravné napojenie, blízkosť prírody a tiché prostredie. V blízkosti sa nachádza Lidl a kompletná občianska vybavenosť-MHD, obchody a kaviarne, škola, materská škôlka, detské ihrisko, atď..

pozemok 550m2 - zastavaná plocha 46,9 m2 - trojpodlažná murovaná chata - rovinatý slnečný pozemok - sauna - zastávka MHD 10 minút - vhodná aj na investíciu Top Real Košice exkluzívne ponúka veľkú murovanú chatu vhodnú na celoročné využitie. Chata stoji na rovinatom udržiavanom pozemku s orientáciou V-J-Z na ktorom sa tiež nachádza altánok s krbom a niekoľko ovocných stromov. V letných mesiacoch je v chate prijemne chladno, v zimných Vás zohreje pec na tuhé palivo, pomocou ktorej vykúrite celú chatu. Zaujímavosťou je sauna s možnosťou posedenia, alebo útulne podkrovné spanie, či letná sprcha v záhrade. Dispozícia: prízemie - 2x technická miestnosť - sauna so šatňou a sprchou / teplá + studená voda / - 1 x veľká priestranná miestnosť vhodná ako spoločenská miestnosť 1.poschodie - terasa - vstupná chodba s jedálenským stolom - veľká obývačka s funkčným krbom - kúpeľňa so sprchovacím kutom a WC - kuchyňa 2. poschodie - 1 x spálňa s balkónom - 1 x spálňa / ala / galéria Technické údaje : IS: - elektrina / na pozemku / - voda- vlastná studňa - kanál - ČOV - vykurovanie - pec na tuhé palivo - výmera 550m2 Výhodou nehnuteľnosti je taktiež fakt že pozemok je v osobnom vlastníctve a nie je majetkom záhradkárskeho zväzu. Okolie poskytuje možnosti športovo - turistického vyžitia a neďalekú reštauráciu. CENA: 98 000 € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás chata zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ju ukážem osobne. Ing. Kristína Benöczová - 0910 393 229 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://toprealkosice.sk/

Ponúkame na predaj 2 izbový byt o rozlohe 64m2 v meste Rimavská Sobota na ulici Malohontská. Byt - o rozlohe 64 m2 vrátane balkóna sa nachádza na 4. nadzemnom poschodí z celkových 11., prislúcha k nemu pivnica na prízemí. Stav bytu - byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, dostal nové podlahy , stierky, rozvody elektriny, sanitu, kuchynskú linku, kúpeľňu. Jadro bolo vymurované. Podlahy sú kombinované plávajúce/ dlažba v kúpeľni. Byt je ihneď volný k užívaniu, bez akejkoľvek ťarchy, byt sa predáva tak, ako je nafotený. Dispozícia - vchod / chodba, kúpelňa s WC, kuchyňa, 2 izby , balkón. Bytovka - prešla rekonštrukciou fasády a strechy, a je zateplená. V celej bytovke je tiché a príjemné susedstvo. Správca bytovky - OSBD RS Mesačné náklady pre 2- osoby sú cca - správca (teplá studená voda, kúrenie, fond opráv .. ) 150€, Elektrina - 20€ , plyn 5€ Dojmy makléra : Byt má 64m2 čo pri 2 izbovom byte znamená dostatok priestoru. Byt je po kompletnej rekonštrukcii , bez potrebnej investície, pôsobí moderne a presvetlene. Lokalita - bytovka sa nachádza na ulici Malohontská, ktorá je vzdialené do centra mesta cca 5 minút pešou chôdzou. Parkovanie pred bytovkou je bezproblémové. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 128 501 alebo na jansvinciak@haloreality.sk. ID ponuky: RI-60852 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Odstúpim kompletne zariadenú, novo zrekonštruovanú prevádzku v centre Bratislavy, na Dobrovičovej ulici. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021.Kaviareň-bistro-vináreň s viac ako 11 ročnou rodinnou tradíciou má stabilnú a zabehnutú klientelu. Celková rozloha priestoru je 100m2, s kapacitou do 50 ľudí v interiéri a cca 10 ľudí na malej terase. Prevádzka má aktuálne povolenie na studenú kuchyňu a výrobu domácich koláčov. Bar aj kuchyňa sú vybavené všetkými potrebnými elektrospotrebičmi. Celý priestor je plne klimatizovaný. Vzhľadom na výbornú polohu prevádzky je možné rôznorodé využite. V prípade záujmu volajte, rada Vám priestory ukážem a dohodneme možnosti odstúpenia.

Odstúpime kompletne zariadenú, novo zrekonštruovanú prevádzku v centre Bratislavy, na Dobrovičovej ulici. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021.Kaviareň-bistro-vináreň s viac ako 11 ročnou rodinnou tradíciou má stabilnú a zabehnutú klientelu. Celková rozloha priestoru je 100m2, s kapacitou do 50 ľudí v interiéri a cca 10 ľudí na malej terase. Prevádzka má aktuálne povolenie na studenú kuchyňu a výrobu domácich koláčov. Bar aj kuchyňa sú vybavené všetkými potrebnými elektrospotrebičmi. Celý priestor je plne klimatizovaný. Vzhľadom na výbornú polohu prevádzky je možné rôznorodé využite. V prípade záujmu volajte, rada Vám priestory ukážem a dohodneme možnosti odstúpenia.

Ponúkame Vám na prenájom prízemný 2-izbový byt s terasou v obci Vígľaš. Byt o rozlohe 50m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený (viď foto). Pozostáva zo spálne, kuchyne spojenej s obývačkou a kúpeľne s WC. K bytu prislúcha terasa o rozlohe 15 m2. Parkovanie - vo dvore. Cena za prenájom je 470 €/mesiac s energiami (energie: kúrenie, teplá a studená voda, internet a TV). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný depozit a nájomné za aktuálny mesiac. Byt je voľný od 1.2.2023. Odporúčame obhliadku! Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný holodom „B“ v radovej zástavbe troch rodinných domov obci Fintice za cenu 234.500,-Eur. Charakteristika domu „B“: • výmera domu 167 m2 vrátane terasy 25,50 m2 a balkóna 6 m2 . • veľkosť pozemku 218 m2 • energetický certifikát A0 • orientácia domu V/Z a kedže sa jedná o stredový dom, tak zo severnej strany je dom krytý ďalšou stavbou, čo Vám zabezpečí minimálne náklady na vykurovanie (odhad 60 - 70€/mesiac) a krytie z južnej strany Vás chráni pred prehrievaním domu v teplých letných dňoch • na 1. NP je kuchyňa spojená s obývačkou + pracovňa, špajz, tech. miestnosť s WC, vstupná chodba a terasa • na 2. NP je 3 x veľká spálňa (viď pôdorys), samostatné WC, veľká kúpelňa a priestranný balkón s orientáciou na východ • dom je postavený z Ytong 300 mm, izolácia stien polystyrén 200 mm, izolácia strechy vata 400 mm, strešná krytina plech, kúrenie podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo, sadrové omietky v celom dome, vypínače a zásuvky značky Legrand, biely náter • balkón – dlažba • terasa zámková dlažba s prestrešením • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zvod dažďovej vody je stiahnutý do retenčnej nádoby s trativodom, obecný vodovod Výhody: Každý z troch rodinných domov v tejto radovej zástavbe je postavený ako samostatná stavba, to znamená, že tam nie je žiadna spoločná stena, tj., 3 x samostatná základová doska každá postavená na 300 mm DT, samostatné obvodové steny 300 mm Ytong s dilatačnou medzerou medzi domami, samostatná ŽB doska deliaca 1. NP a 2. NP dilatované polystyrén STYRODUR 2x30 mm, 3 x samostatná strecha dilatovaná, predelená masívnou protipožiarnou murovanou atikou 2x300 mm (spolu 600 mm) medzi jednotlivými domami, čo Vám zabezpečí dokonalé súkromie a odhlučnenie od suseda. Dom sa predáva s kompletne oploteným pozemkom (2 m betónový plot,) čo Vám zabezpečí súkromie. V cene domu je aj zarovanie terénu v dvore. V ďaka unikátnemu dizajnu tohto poschodového domu, ktorý je súčasťou radovej zástavby troch domov, budete mať v studenom zimnom období nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v dome v teplých letných dňoch. Prečo príjemná klíma v lete? Dôvodov je niekoľko: orientácia domu V/Z, navrhnutá správna veľkosť a orientácia okien, vysunuté 2. NP na západ 1 m a východ 1 m + 1,2 m balkón, kvalita použitých materiálov. Pýtate sa, ako Vám pomôže vysunuté 2.np na udržanie príjemnej klímy v dome? Práve vysunutím 2. NP sme zabezpečili pretienenie 1. NP v horúcich letných dňoch v ranných hodinách cca od 10:45 nielen na okná v kuchyni a obývačke, ale aj na fasádu domu a teda dom sa nebude hneď z rána prehrievať a zas v poobedňajších hodinách, keď slnko v lete svieti na západnú stenu domu a do okien od cca 12:30 do 21:00 Vám vysunuté 2. NP dokáže pretieniť okno do pracovne, vchodové dvere a kúpelne a rovnako aj fasádu domu cca do 14:00 (slnko je najagresívnejšie v čase od 11:00 do 14:00). Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na 0905 431 287, alebo dominik.cuha@kingreal.sk

V dobrej lokalite v obci Dunajská Lužná na ulici Studená je na predaj útulný, slnečný, zariadený 2i. byt s rozlohou 50,40m2. Dispozícia bytu je: zádverie o výmere 5,40m2 + obývacia hala + kuchyňa o výmere 25,60m2 + izba o výmere 14,40m2 + kúpeľňa s toaletou o výmere 6m2. Súčasťou bytu je aj balkón na juhozápadnú slnečnú stranu o výmere 3,50m2 na ktorom sa nachádza tieniaca markíza s manuálnym ovládaním. Technické vybavenie bytu: v celom byte je podlahové kúrenie. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo + toaleta. Kuchyňa má všetky potrebné spotrebiče ako varná doska, elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu, chladnička. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa nachádza na II. nadzemnom podlaží. Okná plastové trojskolo: interiér biely odtieň a exteriér antracit. V bytovke sa nachádza moderný výťah s posuvnými dverami, ktorý zastavuje na každom poschodí. K bytu patria aj dve vonkajšie parkovacie státia a dve pivničné kobky, jedna z nich je na prízemí o rozlohe 1,5m2 a druhá kobka sa nachádza v suteréne bytovky o rozlohe 1,7m2. Na blízku sa nachádza detské ihrisko, lekáreň, slnečné jazero, reštaurácie, škola, škôlka, výjazd na R7, vlaková doprava, Packeta. Doprava do Bratislavy je cca 15minút. Mesačné náklady: energie aj so správcom bytu je cca 150Eur/mesiac. Podmienka predávajúceho je min. 30% z kúpnej ceny z vlastných prostriedkov! Cena bytu aj so zariadeným + 2x parkovacie státie + 2x pivničná kobka je 188.000,-Eur Týmto Vás pozývam na obhliadku bytu, ktorou Vás rád prevediem.